Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области рассказала об ошибках кадастровых инженеров, допускаемых при подготовке межевых и технических планов.
В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» приведенные ссылки на источник официального опубликования документов, которыми установлены предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, не актуальны.
В разделе межевого плана «Схема расположения земельных участков» не отображается информация о границах территориальных зон, установленных документами градостроительного зонирования.
В Акт согласования не включаются сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, в отношении которого в результате кадастровых работ оформляется Акт согласования.
В Акт согласования включаются сведения о лицах, не имеющих право участвовать в процедуре согласования границ.
В разделе межевого плана «Исходные данные» не указываются сведения о состоянии наружного пункта геодезической сети или опорной межевой сети либо данная информация неактуальна.
Отсутствует в разделе технического плана «Заключение кадастрового инженера» обоснование выявленных в ходе кадастровых работ противоречий.
При составлении технического плана на индивидуальный жилой дом отсутствует разрешение на строительство.
При составлении Декларации об объекте недвижимости не включаются в приложение документы-основания заполнения данной декларации.