Консультация специалиста

Для чего нужна электронная почта правообладателя недвижимости

ср, 02/24/2021 - 11:32 -- editor

Речь идёт о таких сведениях и информации, как, например:

​- охранные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий, установленные в отношении, принадлежащего Вам земельного участка;

- результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в отношении, принадлежащих Вам объектов недвижимости;

- публичные сервитуты, установленные в отношении, принадлежащего Вам земельного участка;

- арест, запрет совершать сделки с недвижимостью в отношении Ваших объектов недвижимости;

Сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН

ср, 02/24/2021 - 11:30 -- editor

Какие бывают изменения в квартире:

- перепланировка (изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих);

- переустройство (изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях).

Изменения квартиры может произойти:

• при слиянии двух или нескольких квартир в одну;

О внесении сведений в ЕГРН после перепланировки квартиры

ср, 02/24/2021 - 11:26 -- editor

Переустройство и/или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения о согласовании переустройства и/или перепланировки жилого помещения (далее – орган согласования).

Завершение переустройства и/или перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Об отсутствии в выписке ЕГРН сведений о персональных данных собственников недвижимости

ср, 02/24/2021 - 11:24 -- editor

Часто возникает ситуация, когда необходимо получить еще и паспортные данные, адрес проживания и другие сведения о владельце объекта недвижимости (т.е. персональные данные).

Такие сведения относятся к сведениям ограниченного доступа и предоставляются только по запросу собственника или его законного представителя, а также правоохранительных органов, судов, приставов, нотариусов, органов власти.

К сведениям ограниченного доступа относятся следующие категории выписок:

- о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

Об оформлении недвижимости в электронном виде

ср, 02/24/2021 - 11:21 -- editor

Так, на сегодняшний день для проверки актуальной информации об объектах недвижимости Управление Росреестра рекомендует просматривать сведения через «Личный кабинет правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru ) посредством онлайн сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Информация, отображаемая в «Личном кабинете», является актуальной и соответствует сведениям ЕГРН.

Для того чтобы зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» достаточно иметь учетную запись на портале Госуслуг.

Можно ли при сдаче дома и подписании акта передачи включить еще одного собственника и перераспределить доли

ср, 02/24/2021 - 11:16 -- editor

Отношения, возникающие в процессе долевого строительства между застройщиком и дольщиком на основании договора участия в долевом строительстве, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Как и всякий другой договор, договор участия в долевом строительстве может изменяться по общим основаниям одним из способов, предусмотренных ст. 450 ГК РФ.

МФЦ Рязанской области принимают документы по экстерриториальному принципу

ср, 02/24/2021 - 11:08 -- editor

Специалисты МФЦ при личном обращении гражданина будут принимать документы на бумажном носителе по расположенному в другом регионе объекту, переводить их в электронный вид и направлять по специальным сетям связи в Росреестр по месту нахождения объекта.

Отметим, что экстерриториальный принцип подачи документов позволяет собственникам оформлять документы на объекты недвижимости, расположенные в других регионах, не покидая региона проживания. Воспользоваться данной услугой могут как физические, так и юридические лица.

Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН

пн, 02/15/2021 - 16:26 -- editor

Какие бывают изменения в квартире:

1. перепланировка – изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих;

2. переустройство – изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях.

Изменения квартиры может произойти:

при слиянии двух или нескольких квартир в одну;

Какие сведения внесены в ЕГРН в 2020 году

пн, 02/15/2021 - 16:23 -- editor

Больше всего в 2020 году ЕГРН наполнялся сведениями о зонах с особыми условиями использования территории – 83,2%, на втором месте идут границы населенных пунктов – 5,8%, третье и четвертое место делят территории объектов культурного наследия и береговые линии (границы водных объектов) – 4,5%.

Продолжилось наполнение ЕГРН сведениями о границах лесничеств:    в 2020 году в реестр внесены границы Рязанского и Рязанского городского лесничеств, а также часть границы Солотчинского лесничества, расположенная на территории Рязанского района Рязанской области.

Управление Росреестра по Рязанской области зарегистрировало более 460 «сельских» ипотек

вт, 01/26/2021 - 15:00 -- editor

Государственная программа "Сельская ипотека" доступна населению страны с начала текущего года для приобретения жилья в сельской местности. С этой целью новая госпрограмма позволяет получить льготную ставку кредита от 0,1 до 3 процентов. В Рязанской области низкая ставка по ипотеке оформляется на сумму не более 3 миллионов рублей. Воспользоваться «Сельской ипотекой» можно с 1 января 2020 года по 2025 год для приобретения жилого дома или другого объекта жилой недвижимости (квартиры) с земельным участком, отвечающего условиям кредитования по категории населенных пунктов.

Страницы

Подписка на RSS - Консультация специалиста