Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), регламентируется Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости и соответствующими подзаконными актами.
В соответствии с действующим законодательством правообладатель объекта недвижимости, его законный представитель, лицо, получившее нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя, могут получить следующие копии документов, содержащиеся в реестровых делах:
- документы, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН (к примеру, межевой план, технический план, документы, устанавливающие определенный вид разрешенного использования или категорию земель земельного участка, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и иные документы);
- договора или иные документы, выражающие содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (например, договор купли-продажи, договор дарения, договор участия в долевом строительстве и другие);
- акт согласования местоположения границ земельных участков, содержащийся в межевом плане.
По запросу нотариуса предоставляются копии правоустанавливающих документов и (или) иных документов, необходимых для совершения нотариального действия. Также копии правоустанавливающих документов и (или) иных документов, которые содержатся в реестровых делах, предоставляются судам, правоохранительным и осуществляющим оперативно-розыскную деятельность органам.
Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о зоне, публичном сервитуте, территории или границах, предоставляются только в виде электронного документа.
Также в соответствии с действующим законодательством на основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются запрашиваемые из ЕГРН сведения.
«К примеру, если право собственности заявителя в отношении запрашиваемого объекта недвижимости зарегистрировано на основании нескольких документов, и заявителю необходимы все правоустанавливающие документы, требуется предоставить также несколько запросов отдельно в отношении каждого документа», - отметила исполняющая обязанности начальника отдела подготовки сведений Наталья Горохова.
Для получения сведений, содержащихся в ЕГРН, можно обратиться в любой центр госуслуг «Мои документы». Также сведения можно получить посредством Единого портала государственных услуг https://www.gosuslugi.ru/ либо, направив запрос по установленной форме, посредством почтового отправления по адресу Филиала: 390026, г. Рязань, ул. Татарская, 56.
По материалам Роскадастра по Рязанской области
Фото zelengarden.ru
