Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, в котором указаны характеристики объекта недвижимости, его собственник, дата регистрации права, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с объектом (ипотека, рента и т.д.).
Часто возникает ситуация, когда необходимо получить еще и паспортные данные, адрес проживания и другие сведения о владельце объекта недвижимости (т.е. персональные данные).
Такие сведения относятся к сведениям ограниченного доступа и предоставляются только по запросу собственника или его законного представителя, а также правоохранительных органов, судов, приставов, нотариусов, органов власти.
К сведениям ограниченного доступа относятся следующие категории выписок:
- о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества;
- о содержании правоустанавливающих документов.
Для всех остальных заинтересованных в получении сведений об объекте и его правообладателях могут быть предоставлены только общедоступные сведения.
К общедоступным сведениям относятся такие выписки из реестра недвижимости:
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- об объекте недвижимости;
- о переходе прав на объект;
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В рамках выдачи общедоступных сведений у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников, они попросту не предоставляются с целью защиты граждан от мошенников.
Таким образом, гражданам не стоит волноваться, что в рамках выдачи общедоступной информации из реестра недвижимости у третьих лиц окажутся персональные данные собственников.
Фото nevskoe-pravo.ru
