Ипотека – это залог недвижимого имущества. Запись о регистрации ипотеки, как обременение объекта недвижимости, содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Рязанской области области напоминает, что при полном исполнении денежного обязательства необходимо погасить регистрационную запись об ипотеке. Автоматически исполнением обязательства запись в ЕГРН не прекращается.
Порядок погашения записи зависит от наличия закладной, выданной органом регистрации.
Так, если закладная выдавалась, то для погашения необходимо представить:
- совместное заявление залогодателя (собственника) и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной;
- заявление законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной;
- заявления залогодателя (собственника) с одновременным представлением документарной закладной с отметкой владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Если закладная не выдавалась, то ипотека погашается на основании совместного заявления залогодателя (собственника) и залогодержателя либо заявления залогодержателя.
Предоставление иных документов не требуется.
За погашение ипотеки государственная пошлина не взимается.
Фото 1tulatv.ru